美联料一手豪宅末季录250成交

2020-07-31  阅读 641 次

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美联物业住宅部行政总裁布少明说,受惠新一份《施政报告》放宽按保楼价上限,令换楼链活化,预期豪宅需求持续及发展商出货意欲大,售价逾3000万元豪宅于今年第四季的一手成交可录250宗;而二手成交或轻微回升至180宗。

布少明表示,近期发展商推盘态度积极,今季料有942个豪宅新盘单位应市,主要聚焦在九龙区的九龙塘及何文田,约有636伙。他续称,新楼市措施刺激楼市气氛,不少持有多个物业的业主趁势套现,预料资金继续流入豪宅市场。

美联物业高级区域营业董事罗文驹说,本港今年第三季的整体二手住宅注册量录8357宗,按季跌约42%。而由于豪宅业主持货力强,令交投跑输大市,故逾3000万元的二手住宅注册量仅录170宗,按季挫46.5%,惟仍较今年首季的105宗多。

罗文驹认为,随着中小型住宅市场气氛回暖,带动豪宅市场交投,预料业主叫价更硬,二手豪宅造价走势平稳。

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